Omakotitalon rakentaminen

Omakotitalon rakentaminen

Asiakkaan kokemuksia rakentamisen eri vaiheista

Jiri Mäkisen ja Mida Makkosen keväällä 2017 herännyt kiinnostus omistusasunnon hankkimiselle saavutti syksyllä 2017 päämääränsä. Nuoren pariskunnan uusi muuttovalmis Haapasaari-talopaketti (pohja A) luovutettiin onnellisille omistajilleen kahden kuukauden rakentamisen jälkeen.

Omakotitalon rakentaminen ei kuitenkaan ollut nuoren parin mielessä heti alusta asti. Jirin mukaan rakentamispäätös syntyi sattumalta. Vertailun ja järkipohdinnan kautta.

”Kävimme katsomassa muutamaa vanhaa asuntoa. Hinta-laatusuhde näissä kohteissa ei vaikuttanut kuitenkaan fiksulta, joten rupesin vertailemaan, mitä uuden talon rakentaminen maksaa suhteessa vanhan talon ostamiseen. Sitten tajusin, että on ihan järkevää panostaa hieman enemmän ja rakentaa uusi talo” –, Jiri muistelee.

Kokonaisuudessaan rakennusprojektiin kului aikaa yhteensä kuusi kuukautta. Kysyimme asiakkaalta, miten rakentamisen eri vaiheet aina tontin hankinnasta talon luovutukseen asti sujuivat.

Tontin hankinta

Miten tontin hankinta sujui?

”Tontin hankinnan osalta kaikki meni helposti. Laukaassa oli hyvin tontteja tarjolla. Muurametalojen alue-edustaja tuli mielellään vertailemaan eri tontteja meidän kanssa. Siitä oli paljon apua ja koimme sen todella hyväksi palveluksi.”

Talotehtaan valinta

Millaisia toiveita teillä oli talomallille?

”Talomallin osalta tarpeet olivat hyvin selkeät. Halusimme noin 100 neliöisen talon. Sopivia pohjaratkaisuja pienillä muutoksilla oli hyvin tarjolla. Suurimmat erot olivat rakennustavassa ja arvioidussa valmistumisajassa”

Miten talotoimittajan valinta suoritettiin?

”Vertailimme netissä muutamia talovalmistajia. Lopullisia neuvotteluita kävimme ainoastaan kahden talovalmistajan kanssa. Lopulliseen valintaan vaikuttavia asioita oli kokonaispaketin kattavuus sekä se, että projekti menee helposti ja nopeasti läpi. Toki hinnallakin oli suuri vaikutus”

Minkälaisia eroja valmistajien välillä oli?

”Toimitus- sekä rakentamisaika vaihteli eri talotehtaiden välillä paljon. Me halusimme muuttaa uuteen taloon ennen vuodenvaihdetta, mikä rajasi suurimman osan kilpailijoista pois. Näimme, että nopea toimitus tuo paljon taloudellista etua. Pääsimme nopeammin eroon vuokra-asunnosta.”

Mitkä tekijät vaikuttivat lopulliseen päätökseen?

”Verrattuna muihin talovalmistajiin, Muurametalojen tarjoama ratkaisu oli erittäin selkeä ja kokonaisvaltainen. Toimitussisältö, asiakkaan tehtävät sekä hinnoittelu käytiin kattavasti ja ymmärrettävästi läpi. Kokonaispaketti ja kokemamme palvelu tuntui parhaalta ratkaisulta.”

Sisustusvalinnat ja talomallin muutostyöt

Teittekö talomalliin muutoksia?

”Teimme pieniä muutoksia talomallin pohjaratkaisuun. Muutokset onnistuivat ongelmitta. Myös sähkövalintojen sekä keittiömallin osalta teimme muutoksia. Saunan lauteet rakensimme itse.”

Miten sisustusvalinnat toteutettiin?

”Sisustusvalintojen osalta hyödynsimme Muurametalojen ammattilaisia sekä ulkopuolista sisustussuunnittelijaa. Muutamat tapetit hankimme itse, joiden asentaminen hoitui Muurametalojen kautta.”

Rakennusluvan hakeminen

Sujuiko rakennuslupavaihe ongelmitta? 

”Rakennusluvan hakeminen oli koko rakentamisprojektin vaikein vaihe. Onneksi saimme apua vastaavalta mestarilta. Ilman sitä lupahakemuksen täyttö olisi vienyt varmasti pidempään. Lupahakemuksen eri liitteet tulivat suoraan Muurametaloilta.”

Maatyöt ja perustuksien teko

Miten maatyöt sekä perustuksien teko sujuivat?

”Toteutimme maatyövaiheen yhdessä maatyöurakoitsijan kanssa, joka löytyi sattumalta tästä naapurista. Tontin osalta ei tullut onneksi mitään yllätyksiä ja saimme kaikki valmiiksi hyvällä aikataululla. Käytännössa kaivuut, maa-ainekset sekä osa tekniikan asentamisesta tuli muualta ja me hoidimme loput. Perustukset kuuluivat talotoimitukseen”

Talotoimitus

Talo toimitettiin 28.9. Oliko mukavaa seurata talon pystytystä? 

”Talotoimituspäivänä kaikki konkretisoitui. Siinä tajusi hyvin tämän rakennustavan eroavaisuuden. Pystytyksen jälkeen talo oli jo silmämääräisesti hyvin lähellä valmista.”

Talon rakentaminen

Kävittekö työmaalla rakentamisen aikana?

”Kävimme työmaalla noin kerran viikossa seuraamassa, miten projekti etenee. Pidimme yhteyttä Muurametalojen rakentamispäälliikköön tasaisesti. Olimme hyvin kartalla, miten kokonaisuus etenee.”

Minkälaisia terveisiä lähettäisitte Muurametalojen työmiehille?

”Työmiehet olivat erittäin mukavia ja osaavia ammattilaisia. Pieniä epäselvyyksiä meillä oli työmaajätteen lajittelupaikan suhteen, mutta kokonaispalvelu ja työnjälki ovat kuitenkin kehumisen arvoisia.”

Muutto uuteen kotiin

Oletteko tyytyväisiä?

”Kokonaisuus hinnan, talomallin ja toimitusaikataulun suhteen oli juuri sellainen, kun oli sovittu. Talon rakentamisen osalta pääsimme erittäin helpolla. Ei tarvinnut olla vastaanottamassa tavaroita tai valvomassa työnjälkeä. Lopputuloksen valmistumiseen meni ainoastaan 2 kuukautta. Viereiset talot, joiden rakentaminen aloitettiin samoihin aikoihin, ovat vielä rakenteilla. On helppo olla tyytyväinen.”

Mitä tekisitte toisin?

”Jälkikäteen olisimme käyttäneet hieman enemmän aikaa sähkösuunnitelmien läpikäyntiin. Pohjaan tehtyjen muutoksien vuoksi muutamat valokatkaisimet sekä saunan ledivalot ovat hieman väärillä kohdilla. Valintojen osalta näihin ei osannut kiinnittää tarpeeksi huomiota.”

Suosittelisitteko vastaavaa projekti myös muille?

”Tämä oli erittäin helppo ja selkeä projekti. Kun tontin maatyöt oli saatu valmiiksi, kaikki on mennyt vaivattomasti eteenpäin juuri niin kuin on sovittu. Ensi kesänä vuorossa on sitten terassin viimeistely ja talon maalaus.”

Kuvia kohteesta (Haapasaari, pohja A)

Tutustu talon rakentamiseen lisää!

Asiakastarinat

Omakotitalo maaseudun rauhassa Pirkanmaan laitamilla

Kokemuksia talopaketin rakentamisesta toiselle paikkakunnalle

Pieni talopaketti lapsiperheelle

Omakotitalo pienelle tontille

”Ainolanranta-100 talomallin pohja ja myyjä vakuuttivat”

1,5-kerroksen Kotiranta-talopaketti perheelle

Muuttovalmis talo nuorelle perheelle kolmessa kuukaudessa

Olohuone, Muurametalot

Lampisten uusi koti on täynnä valoa ja tilaa

Talpaketit korkealla sisäkatolla

Kolmen lapsen perheen ensimmäinen omakotitalo

Hyvien kokemuksien myötä toista kertaa rakentamaan

Rakentamisen kustannukset

”Muurametalot oli budjettivarma ratkaisu”

Muuttovalmis talo Lappajärvelle

talopaketti-terassi-kanerva-D

Valmistaloprojekti, jossa ”kaikki meni paremmin kuin odotettiin”

keittio-perheelle-pohjaratkaisu-artikkelikuva

Sypressissä on perheellä tilaa kasvaa

Talopaketti perheelle

Kokemuksia talopaketin rakentamisesta

”Toimitusaika ja kokonaispaketti hintoineen osui juuri kohdilleen. Talomalliksi valikoitui huoneistoalaltaan 96 neliöinen Kanerva”

talopaketit, kokemuksia rakentamisesta

”Rakentaminen meni sovitun mukaisesti”

Mitä talon purkamisessa pitää ottaa huomioon? Miten uusi talo rakennetaan puretun talon tilalle? Tutustu asiakastarinaan ja poimi vinkit oman rakennusprojektisi suunnittelun tueksi.

Muuttovalmis talopaketti

”Erinomainen valinta ensimmäiseksi omaksi kodiksi”

Sami ja Taija rakensivat ensiasunnokseen Muurametalojen valmistalon.

talopaketit, kokemuksia

”Kustannukset ja muuttopäivä oli tiedossa heti alusta asti”

Kokemuksia avaimet käteen -periaatteella toteutetusta Muurametalosta

”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

”Muurametalojen edistyksellinen alapohjaratkaisu vakuutti”

”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

Mitä tapahtuu ennen rakentamista?

Valmistaloa rakennettaessa asiakkaan tehtävät painottuvat varsinaista rakentamista edeltävään aikaan. Kysyimme rakentajapariskunnalta, minkälaisia asioita tässä vaiheessa rakennusprojektia on tullut eteen ja minkälaisia vinkkejä ja ohjeita antaisitte muille rakentamisesta kiinnostuneille henkilöille.

Kiireinen yrittäjäpariskunta toteutti talohaaveensa Muurametalojen kanssa

9-vuotta Muurametalossa

9 vuotta Muurametalossa

Pynnösten talo Säynätsalossa.

Alasen perheen unelmien koti

Alasen perhe rakensi unelmiensa talon

Anu Kujalan mielestä valmistalon rakentaminen on helppoa ja vaivatonta

Anu Kujala oli seuraamassa talon pystytystä. Tutustu Anun mietteisiin talon rakentamisesta.

Talopaketti, kokemuksia

Paras ratkaisu juuri minulle!

Markku Kärppä, Sipoo

Eläkekoti perintötontille

Matti ja Maria Koskinen, Espoo

Nuoren parin haave toteutui!

Roosan ja Tomin talo, Laukaa

Asiakastarina - Sepposet

Juuri meille räätälöity koti!

Inga ja Hannu Sepponen

Asiakastarina - Rannat

Vuorela – talo Vantaa – VIDEO

Pia ja Martin Rannan talo, Vantaa

Asiakastarina Mäntyniemi

Mäntyniemi M-161 -Lappeenranta

Lappeenrannassa asustava Hanna ja Antti Hyvärisen perhe rakensi jo toisen Muurametalonsa kasvavan perheensä tarpeisiin.

Valikko