talon rakentamisen vaiheet

Talon rakentamisen vaiheet

– Minkälaisia asioita on hyvä ottaa huomioon rakennusprojektin alkuvaiheessa?

Taija Pekkarinen sekä Sami Matalamäki olivat seuraamassa tontilla maatöiden etenemistä. Tulokseton työ valmiin kodin etsimisestä oli Syksyllä 2016 herättänyt ajatuksen rakentamisesta. Nyt ajatukset ovat konkretisoitumassa oikeiksi silmin nähtäviksi edistysaskeliksi. Maatyöt etenevät hyvässä aikataulussa ja elokuun alkupuoliskolla tontille rakennetaan muuttovalmis Muurametalo.

Vaikka Taijan ja Samin talo rakennetaan muuttovalmiiksi asti, pariskunnan työlistassa on paljon asioita, jotka tulee olla hoidossa ennen varsinaista rakennusvaihetta. Paperitöitä, lupaprosesseja sekä suunnittelua. Varsinkin ensirakentajille työmäärä saattaa tuntua isolta ja vaikealta kokonaisuudelta. Onko rakentaminen todellisuudessa näin hankalaa?

Talon rakentamisen vaiheet voidaan jakaa kolmeen osaan. Valmistaloa rakennettaessa asiakkaan tehtävät painottuvat varsinaista rakentamista edeltävään aikaan. Kysyimme pariskunnalta, minkälaisia asioita tässä vaiheessa rakennusprojektia on tullut eteen ja minkälaisia vinkkejä ja ohjeita antaisitte muille rakentamisesta kiinnostuneille henkilöille.

Milloin saitte alkusysäyksen rakentamiselle? Kuinka kauan unelmoitte?

Vuoden verran katsoimme valmiita taloja. Ajatus rakentamisesta heräsi, kun mieleistä taloa ei meille sopivalta asuinalueelta löytynyt. Rakentamispäätös tehtiin syksynä 2016 ja sen jälkeen mielenkiinto kohdistui eri vaihtoehtoihin. Pitkän vertailun jälkeen päädyttiin Muurametaloihin, josta löytyi mieluinen pohjaratkaisu sekä meille sopivin toimitussisältö.

Mistä saitte tietoa/apua rakentamiseen liittyen?

Kokonaisuudessaan rakentaminen tuntui aluksi aika haasteelliselta. Ystäväpiirissä oli onneksi rakentajia, joilta saimme paljon käytännöllisiä vinkkejä sekä apua. Ystävien lisäksi etsimme tietoa myös verkosta.

Teitte päätöksen talopaketista joulukuussa. Miten rakentamisen valmistelu on edennyt?

Muurametalojen ilmoittamat tarkat aikataulut oli erittäin hyvin lueteltu. Se auttoi meitä hahmottamaan ja suunnittelemaan kokonaisuuden etenemistä. Otimme tässä vaiheessa projektiin mukaan myös pääsuunnittelijan, jonka apu on ollut erittäin tärkeä. Myös kunnan rakennusviranomaisista on ollut merkittävää hyötyä. Vaihe vaiheelta olemme koko ajan menneet eteenpäin.

Mitkä ovat olleet hankalimpia asioita?

Haasteellisin asia tähän mennessä on ollut rakennuslupapapereiden täyttö. Siinä onneksi pääsuunnittelija auttoi meitä eteenpäin. Muut asiat ovat edenneet mutkattomammin. Pääsuunnittelijan suositukset ovat olleet isossa roolissa. Niiden kautta esimerkiksi maatyöt ovat hoituneet todella näppärästi.

Onko tullut vastaan yllätyksiä, joihin ei ole osannut varautua?

Pieniä yllätyksiä on tullut eteen. Aluksi ajatteli, ettei rakentamisessa olisi näin paljon pieniä asioita, joita pitää huomioida. Olemme huomanneet, että kun ohjeita lukee ja noudattaa, asiat menevät näppärästi eteenpäin. Myös budjetissa on tähän mennessä pysytty. Ainoastaan maanmuokkauksen osalta on koitunut joitain materiaalikustannuksia, joihin ei ole osannut varautua.

Millaisia asioita tekisitte toisin?

Pääsuunnittelijan voisi ottaa mukaan projektiin jo hieman aikaisemmassa vaiheessa. Silloin moni pieni asia saattaisi mennä helpommin eteenpäin. Muutoin kaikki on kyllä edennyt omalla painollaan eteenpäin jouhevasti ja mutkattomasti.

Millaista vinkkiä antaisitte ensirakentajille?

Kysykää paljon. Tyhmiä kysymyksiä ei ole. Kun asioita tekee yhteistyössä eikä sooloile asiat menevät nopeammin ja helpommin eteenpäin. Talotehdas, pääsuunnittelija sekä rakennusviranomaiset auttavat kyllä kaikissa kysymyksissä ja ongelmatilanteissa mitä eteen tulee. Jos tällaisen asenteen ottaa alusta asti, projekti menee varmasti helposti eteenpäin.

Lataa rakentajan muistilista!

Apua rakennusprojektin hahmottamiseen ja budjetointiin



    Tutustu talon rakentamiseen lisää!

    Asiakastarinat

    Omakotitalo maaseudun rauhassa Pirkanmaan laitamilla

    Kokemuksia talopaketin rakentamisesta toiselle paikkakunnalle

    Pieni talopaketti lapsiperheelle

    Omakotitalo pienelle tontille

    ”Ainolanranta-100 talomallin pohja ja myyjä vakuuttivat”

    1,5-kerroksen Kotiranta-talopaketti perheelle

    Muuttovalmis talo nuorelle perheelle kolmessa kuukaudessa

    Olohuone, Muurametalot

    Lampisten uusi koti on täynnä valoa ja tilaa

    Talpaketit korkealla sisäkatolla

    Kolmen lapsen perheen ensimmäinen omakotitalo

    Hyvien kokemuksien myötä toista kertaa rakentamaan

    Rakentamisen kustannukset

    ”Muurametalot oli budjettivarma ratkaisu”

    Muuttovalmis talo Lappajärvelle

    talopaketti-terassi-kanerva-D

    Valmistaloprojekti, jossa ”kaikki meni paremmin kuin odotettiin”

    keittio-perheelle-pohjaratkaisu-artikkelikuva

    Sypressissä on perheellä tilaa kasvaa

    Talopaketti perheelle

    Kokemuksia talopaketin rakentamisesta

    ”Toimitusaika ja kokonaispaketti hintoineen osui juuri kohdilleen. Talomalliksi valikoitui huoneistoalaltaan 96 neliöinen Kanerva”

    talopaketit, kokemuksia rakentamisesta

    ”Rakentaminen meni sovitun mukaisesti”

    Mitä talon purkamisessa pitää ottaa huomioon? Miten uusi talo rakennetaan puretun talon tilalle? Tutustu asiakastarinaan ja poimi vinkit oman rakennusprojektisi suunnittelun tueksi.

    Kokemuksia_talopaketeista

    ”Selkeä ja helppo projekti”

    Tutustu asiakastarinan kautta, miten talon rakentaminen etenee vaihe vaiheelta.

    Muuttovalmis talopaketti

    ”Erinomainen valinta ensimmäiseksi omaksi kodiksi”

    Sami ja Taija rakensivat ensiasunnokseen Muurametalojen valmistalon.

    talopaketit, kokemuksia

    ”Kustannukset ja muuttopäivä oli tiedossa heti alusta asti”

    Kokemuksia avaimet käteen -periaatteella toteutetusta Muurametalosta

    ”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

    ”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

    ”Muurametalojen edistyksellinen alapohjaratkaisu vakuutti”

    ”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

    ”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

    Kiireinen yrittäjäpariskunta toteutti talohaaveensa Muurametalojen kanssa

    9-vuotta Muurametalossa

    9 vuotta Muurametalossa

    Pynnösten talo Säynätsalossa.

    Alasen perheen unelmien koti

    Alasen perhe rakensi unelmiensa talon

    Anu Kujalan mielestä valmistalon rakentaminen on helppoa ja vaivatonta

    Anu Kujala oli seuraamassa talon pystytystä. Tutustu Anun mietteisiin talon rakentamisesta.

    Talopaketti, kokemuksia

    Paras ratkaisu juuri minulle!

    Markku Kärppä, Sipoo

    Eläkekoti perintötontille

    Matti ja Maria Koskinen, Espoo

    Nuoren parin haave toteutui!

    Roosan ja Tomin talo, Laukaa

    Asiakastarina - Sepposet

    Juuri meille räätälöity koti!

    Inga ja Hannu Sepponen

    Asiakastarina - Rannat

    Vuorela – talo Vantaa – VIDEO

    Pia ja Martin Rannan talo, Vantaa

    Asiakastarina Mäntyniemi

    Mäntyniemi M-161 -Lappeenranta

    Lappeenrannassa asustava Hanna ja Antti Hyvärisen perhe rakensi jo toisen Muurametalonsa kasvavan perheensä tarpeisiin.

    Valikko