Valmistalon rakentaminen - ensimmäinen koti

Kokemuksia valmistalon rakentamisesta

Sami Matalamäki ja Taija Pekkarinen rakensivat ensiasunnokseen Muurametalojen valmistalon.

Aikaisemmat vuodet vuokrakerrostalossa asunut pariskunta etsi syksyllä 2016 itselleen sopivaa kotia asuntomarkkinoilta. Sopivaa kohdetta ei kuitenkaan löytynyt, joten pariskunta osallistui tonttiarvontaan.

Pariskunnan onneksi heidän hakemansa tontti lopulta päätyi heidän käsiinsä. Tonttivaraus tehtiin marraskuussa 2016. Tämän jälkeen pariskunta aloitti sopivan talomallin etsimisen ja talotehtaiden vertailun.

 ”Etsimme meille asuntoa tästä samalta alueelta. Yksi potentiaalinen paritalohuoneisto olikin tarjolla, mutta sitä emme saaneet. Huomasimme samalla, että tälle alueelle oli tulossa tontteja hakuun. Teimme tonttihakemuksen ja lopulta saimme haluamamme tontin. Sen jälkeen aloitimme sopivien talomallien etsimisen”, pariskunta muistelee.

valmistalon rakentaminen
kokemuksia valmistalon rakentamisesta

Miksi Muurametalot?

Samilla ja Taijalla oli selkeät näkemykset heidän tarpeisiin sopivasta talosta. Muurametalojen talomallistosta löytyi juuri sopiva pohjaratkaisu (Kuusama pohja D), joka miellytti molempia.

”Pohjaratkaisulla oli erittäin suuri vaikutus meidän valintaan. Muurametalojen Kuusama-mallissa kaikki osa-alueet olivat juuri sopivia meille. Halusimme avaruutta keittiö- ja olohuonetiloihin sekä toimivat kodinhoitohuone- ja saunatilat.”

Muurametalojen ehdotus vaikutti kokonaisuutena hyvältä ja toimivalta paketilta. Laaja toimitussisältö sekä kokonaishinta antoivat Muurametaloille selkeää kilpailuetua verrattuna muihin talotehtaisiin.

”Saimme meitä miellyttävän tarjouksen kattavalla toimitussisällöllä. Kokonaispakettiin kuului autokatos, terassit sekä maalämpö. Alue-edustaja muotoili meille todella kilpailukykyisen kokonaisuuden, joka vauhditti ostopäätöstä”

Projekti eteni vauhdikkaasti eteenpäin

Joulukuussa 2016 tehtyjen talokauppojen jälkeen projekti lähti kiihtyvällä tahdilla eteenpäin. Asiakkaat etenivät asioissa vaihe kerrallaan Muurametalojen antaman aikataulun mukaan. Ensimmäiseksi hoidettiin suunnitelmat ja lupakuvat kuntoon ja tämän jälkeen aloitettiin maatyöt.

”Muurametalojen antaman aikataulun mukaan oli helppo suunnitella omaa toimintaa ja edetä projektissa eteenpäin. Haastaviakin tilanteita oli. Näin jälkikäteen ajateltuna vastaava mestari olisi ollut hyvä hankkia hieman aikaisemmin. Se olisi varmasti helpottanut rakennuslupamenettelyn toteutusta. Kysymyksien kautta pääsimme kuitenkin hyvin projektissa eteenpäin. Tontti oli liittymien ja maatöiden osalta valmis kesäkuun lopussa.” 

Mukana työmaalla

Pariskunta vieraili useaan otteeseen työmaalla katselemassa ja osallistumassa itse talon rakennukseen. Pieniä poikkeuksia lukuun ottamatta kaikki meni työmaalla juuri niin kuin pitikin.

”Olimme mukana työmaalla seuraamassa Muurametalojen kirvesmiesten työtä. Työmaalla oli hyvä ja rento tekemisen meininki ja siellä oli mukava olla myös itse ahertamassa. Projektin alkuvaiheessa meillä oli pientä sähellystä työmaasähkön kanssa, mutta saimme onneksi asian ratkaistua.”

Ensikertalainenkin voi rakentaa

Samilla ja Taijalla ei ollut aikaisempaa kokemusta rakentamisesta. Omien sanojensa mukaan he olivat asian suhteen ”täysin amatöörejä”. Tämä ei kuitenkaan estänyt rakentamishaaveiden toteuttamista.

”Kumpikaan meistä ei ole ollut rakentamisen kanssa hirveästi tekemisissä. Jonkin verran asioita täytyi matkan varrella selvittää ja opetella, mutta jälkikäteen ajateltuna kaikki meni luontevasti eteenpäin vaihe kerrallaan. Tämä todistaa, että myös täysin amatööri saa vietyä projektin kunniakkaasti loppuun.”

Tärkeää, että budjetti ja aikataulu pitää

Asiakkaat kiittelevät, että rakennusprojektin aikataulu ja kokonaisbudjetti pysyivät tarkkoina koko projektin ajan. Yllätyksiä ei tullut. Tällaiset asiat ovat ensiarvoisen tärkeitä ensiasuntoa rakentamisen kautta miettiville asiakkaille.

”Alue-edustajan kanssa projektin alussa määritelty kokonaisbudjetti on pitänyt hyvällä tarkkuudella paikkaansa koko rakentamisprojektin osalta. Näillä näkymin hieman mennään budjetin yli, mutta ei paljon. Kokonaisuudessaan kaikki meni tarkasti aikataulussa ja olemme todella tyytyväisiä koko projektiin. Rakentamisen laatu on merkittävän hyvää ja suosittelemme mielellämme tätä ratkaisua myös muille rakentamisesta kiinnostuneille henkilöille.”

Talohaaveista totta alle 12 kuukaudessa

Näin projekti eteni:

  • Rakentamispäätös syksy 2016
  • Tontin varaus marraskuu 2016
  • Talokaupat joulukuu 2016
  • Suunnitteluvaihe tammikuu 2017 – toukokuu 2017
  • Maatyöt kesäkuu 2017
  • Perustukset heinäkuu 2017
  • Talotoimitus elokuu 2017
  • Muutto uuteen kotiin lokakuu 2017

Tutustu täältä asiakkaan kokemuksiin rakentamisen alkumetreiltä >>

Tutustu talon rakentamiseen lisää!

Asiakastarinat

Omakotitalo maaseudun rauhassa Pirkanmaan laitamilla

Kokemuksia talopaketin rakentamisesta toiselle paikkakunnalle

Pieni talopaketti lapsiperheelle

Omakotitalo pienelle tontille

”Ainolanranta-100 talomallin pohja ja myyjä vakuuttivat”

1,5-kerroksen Kotiranta-talopaketti perheelle

Muuttovalmis talo nuorelle perheelle kolmessa kuukaudessa

Olohuone, Muurametalot

Lampisten uusi koti on täynnä valoa ja tilaa

Talpaketit korkealla sisäkatolla

Kolmen lapsen perheen ensimmäinen omakotitalo

Hyvien kokemuksien myötä toista kertaa rakentamaan

Rakentamisen kustannukset

”Muurametalot oli budjettivarma ratkaisu”

Muuttovalmis talo Lappajärvelle

talopaketti-terassi-kanerva-D

Valmistaloprojekti, jossa ”kaikki meni paremmin kuin odotettiin”

keittio-perheelle-pohjaratkaisu-artikkelikuva

Sypressissä on perheellä tilaa kasvaa

Talopaketti perheelle

Kokemuksia talopaketin rakentamisesta

”Toimitusaika ja kokonaispaketti hintoineen osui juuri kohdilleen. Talomalliksi valikoitui huoneistoalaltaan 96 neliöinen Kanerva”

talopaketit, kokemuksia rakentamisesta

”Rakentaminen meni sovitun mukaisesti”

Mitä talon purkamisessa pitää ottaa huomioon? Miten uusi talo rakennetaan puretun talon tilalle? Tutustu asiakastarinaan ja poimi vinkit oman rakennusprojektisi suunnittelun tueksi.

Kokemuksia_talopaketeista

”Selkeä ja helppo projekti”

Tutustu asiakastarinan kautta, miten talon rakentaminen etenee vaihe vaiheelta.

talopaketit, kokemuksia

”Kustannukset ja muuttopäivä oli tiedossa heti alusta asti”

Kokemuksia avaimet käteen -periaatteella toteutetusta Muurametalosta

”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

”Tämä oli lapsiperheelle helppo ja nopea tapa rakentaa uusi talo”

”Muurametalojen edistyksellinen alapohjaratkaisu vakuutti”

”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

”Minulle oli tärkeää, että talo rakennetaan kuivissa tehdasolosuhteissa”

Mitä tapahtuu ennen rakentamista?

Valmistaloa rakennettaessa asiakkaan tehtävät painottuvat varsinaista rakentamista edeltävään aikaan. Kysyimme rakentajapariskunnalta, minkälaisia asioita tässä vaiheessa rakennusprojektia on tullut eteen ja minkälaisia vinkkejä ja ohjeita antaisitte muille rakentamisesta kiinnostuneille henkilöille.

Kiireinen yrittäjäpariskunta toteutti talohaaveensa Muurametalojen kanssa

9-vuotta Muurametalossa

9 vuotta Muurametalossa

Pynnösten talo Säynätsalossa.

Alasen perheen unelmien koti

Alasen perhe rakensi unelmiensa talon

Anu Kujalan mielestä valmistalon rakentaminen on helppoa ja vaivatonta

Anu Kujala oli seuraamassa talon pystytystä. Tutustu Anun mietteisiin talon rakentamisesta.

Talopaketti, kokemuksia

Paras ratkaisu juuri minulle!

Markku Kärppä, Sipoo

Eläkekoti perintötontille

Matti ja Maria Koskinen, Espoo

Nuoren parin haave toteutui!

Roosan ja Tomin talo, Laukaa

Asiakastarina - Sepposet

Juuri meille räätälöity koti!

Inga ja Hannu Sepponen

Asiakastarina - Rannat

Vuorela – talo Vantaa – VIDEO

Pia ja Martin Rannan talo, Vantaa

Asiakastarina Mäntyniemi

Mäntyniemi M-161 -Lappeenranta

Lappeenrannassa asustava Hanna ja Antti Hyvärisen perhe rakensi jo toisen Muurametalonsa kasvavan perheensä tarpeisiin.

Valikko