Muuttovalmis talopaketti Espooseen

Pariskunnalla ei ollut aikaisempaa kokemusta rakentamisesta. Tietoa rakentamisesta ja eri vaihtoehdoista etsittiin netistä. Suunnittelun alkumetreillä Matti ja Maria kävivät usean eri talomyyjän juttusilla. Muurametalojen alue-edustajan Matti Rautakosken asiallinen ja neuvottelukykyinen toimintatapa vakuutti pariskunnan.

Matti Koskisen mukaan asiat selvitettiin perusteellisesti ja ymmärrettävästi. ”Sain selkeän käsityksen, miten rakentaminen kokonaisuudessaan etenee. Tuli sellainen tunne, että kaveri osaa hommansa ja on valmis auttamaan rakentamiseen liittyvissä asioissa”

Myös Muurametalojen tarjoama talomalli oli juuri sopiva asiakkaan tarpeisiin. Pariskunta halusi talon muuttovalmiina toimituksena, jolloin heidän ei itse tarvinnut ahkeroida työmaalla. Sisustusvalinnat tehtiin yhdessä Muurametalojen kanssa. ”Muurametalojen ratkaisu, toimintatapa ja hinta sopivat juuri meidän tarpeisiin. Tarjottu ratkaisu oli täydellinen meille”, kommentoi Matti Koskinen

Koskisen pariskunta haluaa auttaa uusia rakentajia toteuttamaan haaveensa. Kysyimme, millaisia asioita rakentamisen missäkin vaiheessa on hyvä ottaa huomioon ja mitä onnistuminen projektissa edellyttää.

Millaisia asioita rakentamisen alkutaipaleella on hyvä ottaa huomioon?

Kohdista katseesi kokonaisuuteen. Älä mieti liikaa yksittäisiä asioita, kuten tonttia tai talomallia, vaan pyri rakentamaan kokonaiskäsitys siitä, miten nämä kaikki asiat linkittyvät koko tavoitteeseen. Projekti tarvitsee ympärilleen tehokkaan ja toimivan tiimin, jolla varmistetaan informaation kulku ja onnistuminen. Meidän tapauksessa Muurametalojen alue-edustajalla oli hyvät verkostot ja saimme koottua luotettavan ja asiantuntevan porukan.

Mistä saa tarvittavan tiedon projektin tueksi?

Vaikka netti on pullollaan tietoa, tärkeämpää on se, että ympärilläsi on asiantuntijoita, jotka haluavat aidosti auttaa sinua projektin kaikissa vaiheissa. On tärkeää, että vastaava mestari, talotehdas, suunnittelijat sekä maaurakoitsija auttavat sinua mielellään kaikissa kysymyksissä.

Millaisista kustannuksista puhutaan, kun talo rakennetaan haja-asutusalueella sijaitsevalle tontille ja miten varmistetaan, että hinta pysyy sovitussa?

Selvitä verkostoista, millaisia toimenpiteitä tontilla pitää tehdä ja tee selkeä tarjouspyyntö. Meillä maatöiden ja liittymien hinnaksi muodostui noin 50 000 €. Se sisälsi kaiken tarvittavan, kuten paalutukset, perustan kaivamiset, tien teon, kaivannot, vesijohtokytkennät, maa-ainekset ja pihan siistimisen. Urakoitsijan hinta oli selkeä ja se pysyi sovitussa.

Entä muut kustannukset? Mitä on hyvä ottaa huomioon?

Vastaavan mestarin sekä suunnittelijan palkkiot olivat myös selkeät. Niissä ei tullut yllätyksiä ja kaikki pysyivät sovituissa hinnoissa. Kokonaisuudessaan puhutaan noin 5000 € kuluerästä. Näiden lisäksi tulee vielä kustannuksia rakennusviranomaisten kanssa toteutettavasta paperityöstä, maaperätutkimuksesta sekä vesi- ja viemäriliittymistä. Meidän tapauksessa näihin meni yhteensä noin 5000 €, mikä hieman yllätti meidät.

Mitä talon rakentaminen teidän tapauksessa maksoi?

Muuttovalmiin talopaketin hinta pysyi sovitussa. Siihen ei tullut mitään yllätyksiä. Se sisälsi maalämmön sekä perustukset, jolloin niistä ei tarvinnut kantaa erikseen huolta. Jos kaikki kustannukset lasketaan yhteen, talomme hinnaksi muodostui 253 615 €, josta muuttovalmiin talopaketin osuus lisävalintojen kanssa oli 179 500 €.